Info Properti Rumah Jakarta Termahal Saat Ini. Pada Desember 2025, pasar properti rumah mewah di Jakarta mencapai puncaknya, dengan harga median di kawasan elit naik sekitar 5 persen sepanjang tahun, didorong oleh permintaan dari kalangan ekspatriat dan eksekutif senior. Total listing rumah di atas Rp10 miliar mencapai ribuan unit, terutama di Selatan dan Pusat, di mana lahan langka dan fasilitas premium seperti private pool serta akses tol eksklusif jadi daya tarik utama. Bagi investor atau pembeli high-end, ini saat tepat untuk dapatkan aset yang apresiasinya stabil di atas 7 persen tahunan. Artikel ini sajikan info terkini soal properti rumah termahal, fokus pada lokasi premium, spesifikasi, dan potensi investasi, berdasarkan dinamika pasar saat ini. BERITA BASKET
Rumah Mewah Eksklusif di Jakarta Selatan: Info Properti Rumah Jakarta Termahal Saat Ini
Jakarta Selatan mendominasi daftar termahal, dengan harga puncak mencapai Rp65 miliar untuk mansion di kawasan seperti Pondok Indah dan Cilandak. Contoh unggulan: unit 3 lantai di Cilandak Timur, luas tanah 208 m² dan bangunan 370 m², lengkap 4+1 kamar tidur, 5+1 kamar mandi, jetpump, listrik 5500 watt, serta akses 2 mobil. Harga Rp65 miliar ini termasuk fasilitas rooftop dan security 24 jam, dekat TB Simatupang—ideal untuk eksekutif yang butuh koneksi cepat ke SCBD. Di Pondok Indah, rumah bergaya Timur Tengah seluas 2000 m² tanah ditaksir Rp500 miliar, dengan interior Turki impor dan halaman luas bebas banjir. Kawasan ini naik daun berkat sekolah internasional dan mall kelas atas, dengan kenaikan harga tanah 10 persen di titik prime. Pembeli sering pilih KPR khusus elite dengan bunga rendah, cicilan mulai Rp300 juta per bulan.
Mansion Strategis di Jakarta Pusat: Info Properti Rumah Jakarta Termahal Saat Ini
Jakarta Pusat tawarkan eksklusivitas bersejarah, di mana rumah warisan di Menteng capai Rp9 miliar hingga Rp16,5 miliar. Listing populer: rumah 2 lantai di Menteng, luas tanah 457 m² dan bangunan 428 m², 6 kamar tidur, 2 kamar mandi, hadap timur, dijual Rp9 miliar dengan nego sampai deal. Lokasi dekat Thamrin dan Sudirman bikin ini favorit diplomat, ditambah status cagar budaya yang jamin apresiasi jangka panjang. Di Cempaka Putih Tengah, rumah American Classic baru dengan rooftop luas, tanah 100 m²+ dan 4 kamar tidur, harga Rp15 miliar, lengkap lift pribadi dan smart home system. Harga tanah di sini puluhan juta per m², didorong infrastruktur monorel dan akses pejalan kaki ke pusat bisnis. Tren 2025: banyak unit second dengan renovasi modern, potensi ROI 15 persen lewat sewa eksekutif.
Pilihan Premium di Jakarta Utara dan Barat
Jakarta Utara soroti kemewahan pantai, seperti di PIK dengan rumah Rp220 miliar seluas 1000 m²+, 5 kamar tidur, private dock, dan view laut. Harga tanah Rp22 juta per m² di kawasan ini stabil, dekat bandara dan mall, cocok keluarga besar. Di Barat, cluster seperti Citra Garden City tawarkan rumah 3 lantai Rp11 miliar, tanah 200 m², 4 kamar tidur, pool pribadi, akses tol JORR 10 menit. Kawasan Kembangan punya unit Eropa Modern Klasik Rp20 miliar+, dengan 40 unit eksklusif dan bebas banjir. Tren terkini: integrasi green space dan EV charging, naikkan nilai 8 persen. Pembeli asing pilih sini untuk cicilan tanpa bunga, DP 30 persen.
Kesimpulan
Info properti rumah termahal di Jakarta saat ini tunjukkan peluang elite di Selatan, Pusat, Utara, dan Barat, dengan harga Rp9 miliar hingga Rp500 miliar yang gabungkan prestise dan fungsi. Di tengah kenaikan 5 persen, kawasan seperti Pondok Indah dan Menteng janjikan stabilitas investasi tinggi. Survei langsung, cek SHM dan IMB, serta manfaatkan promo akhir tahun seperti free notaris untuk transaksi lancar. Punya rumah mewah bukan hanya status, tapi langkah cerdas bangun warisan—pertimbangkan kebutuhan Anda dan ambil peluang sebelum harga naik lagi tahun depan.
